Les photos de Michel Stoupak

Dans le quartier d’affaires de Paris-la Défense, plus de 200.000 mètres carrés de bureaux ru­tilants viennent d’être commercialisés d’un seul coup. Grâce aux trois nouvelles tours, Carpe Diem, qui joue la carte écologique et collecte la pluie pour arroser ses jardins suspendus, Eqho, qui surfe sur la mode du campus et en promet une version verticale et Majunga, qui choisit le luxe et offre « terrasse et patio à chaque étage, application iPhone dédiée et conciergerie 5 étoiles ».
Problème, ces bijoux d’architecture et de tech­nologie sont vides, comme le reste du réservoir de bureaux disponibles, soit plus de 400.000 mètres carrés représentant 4 ans de stocks. Selon la Cour des comptes, d’ici à 2018 émer­geront encore 400.000 mètres carrés de bureaux si les tours D2, Air², Trinity, Phare ou Hermitage pointent leurs nez comme prévu.
Un malheur n’allant jamais seul, l’offre de se­conde main abonde. À l’image de la Coface qui a lâché l’été dernier sa tour éponyme pour aller à Bois-Colombes, libérant 30.000 mètres carrés. SFR a commencé à abandonner début no­vembre 2013 la tour Séquoia pour Saint-Denis, ajoutant 55.000 mètres carrés bientôt dispo­nibles. La Société générale – qui garde ses tours jumelles et la tour Granite, dont elle est proprié­taire – libère progressivement ses immeubles-satellites, comme la tour Pacific, au profit de son nouveau site à Val-de-Fontenay. Soit 53.000 mètres carrés de plus. Et GDF Suez menace de vider les lieux. Ce qui ferait encore 70.000 mètres carrés.

Depuis 2007, le code du patrimoine autorise l’af­fichage publicitaire sur les bâches recouvrant les échafaudages installés sur les monuments histo­riques. Une aubaine pour les annonceurs qui s’offrent régulièrement les facades des luxueux musées d’Orsay, du Louvre, ou encore le Palais de Justice comme support de publicité.
Depuis peu, c’est au Quai des Orfèvres que trois iPhones colorés s’étalent sur une bâche de tra­vaux en bord de Seine, entre la Préfecture de po­lice et le tribunal de Grande Instance de Paris. Selon le décret, les recettes publicitaires doivent uniquement servir à financer les travaux engagés sur les monuments, et la surface publicitaire ne peut dépasser 50% de la surface totale de la bâche.
JC Decaux, qui assure la location de cet espace, révèle sur ces brochures destinées à attirer les annonceurs qu’une publicité installée à cet endroit coûte, prix public brut, entre 290.000 et 390.000 euros par mois, selon la période de l’année.